湘潭东方名苑怎么样？好不好？东方名苑业主论坛-九游会体育

东方名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方名苑之前一定要先看五证是否齐全。

东方名苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东方名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方名苑的物业快速协调。

怎么去东方名苑看房，首先可以通过拨打东方名苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东方名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东方名苑代理销售人员咨询。

东方名苑位于岳塘岳塘区双拥中路9号东方名苑营销中心，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断东方名苑开发商的实力，1要了解东方名苑开发商和项目土地情况；2、要看东方名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方名苑开发商以往的业绩；4、东方名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东方名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方名苑交易结算资金托管凭证原件；6东方名苑契税完税或减免税凭证原件；7．东方名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

东方名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方名苑地处位置是非常好的。

东方名苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方名苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方名苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方名苑每栋楼直接的采光。因此，整个东方名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方名苑整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前东方名苑的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对东方名苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，东方名苑的地址在岳塘岳塘区双拥中路9号东方名苑营销中心，位置十分好找。