湘潭金九大厦怎么样？好不好？金九大厦业主论坛-九游会体育

金九大厦是70住宅，规划有总户数400户当期户数400户户，容积率为5.75，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金九大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金九大厦的配套完善，设施齐全，在金九大厦居住是十分安全便捷的。金九大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金九大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金九大厦多层的公摊为5%-10%，金九大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金九大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金九大厦房子的情况来算一下。

金九大厦位于雨湖湘潭市九华经济开发区（九华管委会南端），绿化率为25.0%，容积率为5.75，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金九大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金九大厦房屋条件包含：1、借款人要有金九大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金九大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金九大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金九大厦二手房交易注意事项有1、进行金九大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金九大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金九大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金九大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金九大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金九大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金九大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金九大厦不容易贬值。

金九大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金九大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金九大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金九大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金九大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体金九大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金九大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金九大厦由开发商湘潭市多伦房地产开发有限公司九华分公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且金九大厦规划户数有总户数400户当期户数400户，先到先得。目前工程进度处于现房出售。所剩不多24套房源还有(2012-06-06)，预计在2013-03-18交房，今年想买房，可不要犹豫了。