湘潭九华世纪城第二期怎么样？好不好？九华世纪城第二期业主论坛-九游会体育

九华世纪城第二期教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率26.0%，物业湘潭东佳物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。九华世纪城第二期的位置在湘潭九华经济开发区九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面），九华世纪城第二期附近公交很多，出行十分方便。

九华世纪城第二期配套很好。第一，九华世纪城第二期位于湘潭九华经济开发区九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面），交通便利。第二，九华世纪城第二期是由湘潭东佳物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，九华世纪城第二期车位数1864个，最大限度满足业主需求。

九华世纪城第二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九华世纪城第二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九华世纪城第二期之前一定要先看五证是否齐全。

九华世纪城第二期二手房交易注意事项有1、进行九华世纪城第二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订九华世纪城第二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明九华世纪城第二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买九华世纪城第二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

九华世纪城第二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九华世纪城第二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九华世纪城第二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九华世纪城第二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九华世纪城第二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此九华世纪城第二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，九华世纪城第二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个九华世纪城第二期的环境卫生。所以，九华世纪城第二期里面的卫生很干净。

九华世纪城第二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九华世纪城第二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九华世纪城第二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九华世纪城第二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前九华世纪城第二期的绿化率达26.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.02，还是比较低的，适合居住。不过要是对九华世纪城第二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，九华世纪城第二期的地址在湘潭九华经济开发区九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面），位置十分好找。

九华世纪城第二期目前的价格为5500元/平米，若是看中了九华世纪城第二期，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是湘潭九华经济开发区九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面），售楼咨询热线是4007638577 转 014989，

九华世纪城第二期位于湘潭九华经济开发区九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面），经湘潭东之阳房地产开发有限公司开发的，同时与湘潭东佳物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。